1969〜1979年築, 専有面積23.52㎡〜43.52㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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茄子作コーポ
大阪府枚方市茄子作一丁目
/ 郡津駅 徒歩22分
1974年築 / 3階建 / 24戸 / 鉄骨造造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より3.6%割安
相場
290万円
8.7万円/㎡
182
254
326
399
AI査定結果
推定相場価格
290万円
8.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
254万円〜326万円
7.6万円/㎡〜9.7万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
18.5%
最終更新日: 2026年3月23日
茄子作コーポ
280万円（8.4万円/㎡）/ 1階 / 33.52㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は12.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 280万円 | 8.4万円 | 1階 | 33.52㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/06 | 640万円 | 19.1万円 | 3階 | 33.52㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/09 | 640万円 | 19.1万円 | 2階 | 33.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 498万円 | 14.9万円 | 3階 | 33.52㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/08 | 200万円 | 5.2万円 | 3階 | 38.65㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/10/19 | 590万円 | 17.6万円 | 2階 | 33.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/05 | 280万円 | 8.4万円 | 1階 | 33.52㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/03/04 | 290万円 | 7.5万円 | 3階 | 38.65㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/25 | 350万円 | 9.1万円 | 3階 | 38.65㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は7.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。